🏡 Conforto de uma casa, com a segurança de um apartamento, no coração do Jardim Guanabara!

Se você procura um apartamento amplo, com área externa privativa e localização privilegiada, essa é a oportunidade ideal! Localizado na desejada Praça do Iate Clube, esse imóvel une conforto, espaço e praticidade.

✅ Composição do imóvel:

• 98 m² de área interna + 60 m² de área externa exclusiva
• Ampla sala com acesso direto à área livre
• 3 quartos confortáveis (2 com armários embutidos e 1 suíte)
• Banheiro social
• Cozinha clara, ventilada e espaçosa
• Dependência completa de empregada
• Lavanderia coberta
• Área gourmet com churrasqueira
• 1 vaga de garagem na escritura

🏢 Condomínio com:

• Acessibilidade (elevador no nível da rua)
• Playground
• Circuito interno de segurança

📍 Localização mais que privilegiada:

Na Praça do Iate Clube Jardim Guanabara, com tudo à porta:

🍞 Padaria Majestosa

🍽️ Restaurantes Casa Nossa, Graça da Vila, Lagostine, Chuá

🛒 Mercados Mercadelli e Multi Market

🚖 Ponto de táxi e condução para toda a Ilha

🎯 E muito mais!

🔧 Imóvel desocupado e com entrega imediata. Precisa de modernização, mas tem enorme potencial para se tornar seu lar dos sonhos!

📲 Agende sua visita hoje mesmo!

Michel Torres – Corretor de Imóveis

📞 (21) 98867-1315

📧 [email protected]

CRECI-RJ: 042.343

"Aqui seu sonho é levado a sério"

✅ Comissão de 5% sobre vendas

✅ Anúncios nos maiores portais: OLX, Zap Imóveis, Viva Real

✅ Tráfego pago para imóveis exclusivos

✅ Assessoria jurídica própria

✅ Suporte total ao comprador e vendedor