Apartamento Reformado com Piso de Madeira Nobre no Jardim Guanabara

Uma oportunidade singular de adquirir um imóvel amplo, repleto de luz natural e pronto para morar em uma das ruas mais silenciosas e arborizadas da região. Com 129m² de área útil, este apartamento combina o charme do acabamento clássico em madeira com a modernidade de uma reforma de extremo bom gosto.

Destaques do Imóvel:

• Área Social: Sala imponente em dois ambientes com piso de madeira nobre, integrada a uma varanda aconchegante com vista livre e o privilégio do sol poente.
• Suíte Master: Um verdadeiro refúgio particular, equipada com armários planejados de grandes dimensões (marcenaria de alta capacidade).
• Dormitórios Versáteis: 3 quartos arejados, incluindo uma unidade com varanda privativa, ideal para a configuração de um home office sofisticado ou quarto de hóspedes.
• Cozinha e Serviços: Ambiente amplo com armários planejados, área de serviço totalmente independente e banheiros com acabamento de qualidade e box blindex.

Infraestrutura e Segurança:

• Condomínio: Edifício equipado com elevador, sistema de monitoramento por câmeras e portaria, garantindo tranquilidade e conveniência.
• Garagem: 1 vaga privativa fixa, devidamente averbada em escritura.

Localização e Logística:

Localizado em um ponto estratégico do Jardim Guanabara, o imóvel oferece:

• Conveniência: Proximidade com as melhores instituições de ensino e creches da Ilha.
• Agilidade: A apenas 5 minutos do Aeroporto do Galeão e 10 minutos das praias da Ribeira e Jequiá.

Informações de Investimento:

• Valor de Venda: R$ 670.000,00 (Oportunidade com valor abaixo da média de mercado para o padrão de reforma).
• Documentação: 100% regularizada, apta para financiamento bancário e utilização de FGTS.

Este é o imóvel ideal para quem busca espaço e sofisticação imediata, sem a necessidade de investimentos extras em obras. Basta trazer as malas.

Atendimento exclusivo com:

Michel Torres – Corretor de Imóveis

CRECI 042.343 – Avalista

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📞 (21) 98867-1315

“Aqui seu sonho é levado a sério.”